Согласие отца на покупку комнаты в коммуналке

Мы продаем комнату в коммуналке. в одной из комнат есть дети собственники, нужен отказ для органов опеки от их родителей. Хозяйка одной из комнат имеет 2 ребенка и оба они дольщики, первый ребенок от официального мужа, второй от гражданского. Второго супруга мы сводили в органы опеки и он отказался от покупки комнаты. А вот первый бывший ее супруг сейчас на вахте и мы с ним никак не можем связаться. Как можно обойтись без него, так как покупатели комнаты нашлись и поджимают нас с продажей.