Распределение долей при получении жилья

Здравствуйте, я живу в северном регионе, квартира подподает под снос в качестве аварийного жилья. в приватизированной квартире зарегистрирован только старший сын, а собственником является мать, но не зарегистрирована в квартире,доли имеет она и младший совершеннолетний сын. при получении жилья как будет оформляться квартира, ведь мать и младший сын, не зарегистрированы в жилье под снос. спасибо