Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 2 консультации,
а с 2010 года было проведено 633,082 консультации



 

С какого момента договор купли продажи считается заключенным

Добрый день! Ситуация такая: я продавец квартиры, договор купли -продажи заключен 27 сентября 2015 г, Покупателю мною предоставлена была справка от 13 сентября об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Договор зарегистрировали в рег палате 3 ноября. С меня Управляющая компания взыскала сумму за период сентябрь - ноябрь. Скажите правомерно ли? Ведь договор купли-продажи был подписан 27 сентября и меня не волнует когда он был зарегистрирован, в квартире я уже не проживала
Вопрос №1160492 от 13.08.2016 15:06 / Киров


Ответ от 13.08.2016 15:29

Елена, Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре, поэтому договор считается заключённым с момента регистрации в Росреестре права собственности на основании договора купли-продажи, т.е. с вашего вопроса с 3 ноября



Ответ от 13.08.2016 15:29

Пока право собственности на квартиру зарегистрировано на вас, вы являетесь ответственным за оплату коммунальных услуг



Ответ от 13.08.2016 16:17

Когда был заключен договор, большого значения не имеет. Переход права собственности происходит с момента регистрации сделки в Росреестре. В Вашем случае такой переход состоялся 3 ноября. То есть до 3 ноября Вы оставались юридическим собственником квартиры и обязаны к уплате коммунальных платежей



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


договор купли продажи как выписать из квартиры алименты на ребенка оформление дома долг по алиментам кредит программа молодая семья право на наследство наследство на квартиру взыскание алиментов подать на алименты продажа квартиры покупка квартиры доля в квартире развод с мужем прописка в квартире завещание на квартиру наследство жилье детям сиротам выселение из квартиры право на жилье право на квартиру взыскание долга право собственности вступление в наследство выплата алиментов подать на развод продать квартиру раздел квартиры установление отцовства просрочка по кредиту оформление наследства исполнительный лист лишение родительских прав алименты раздел имущества невыплата кредита кредит в банке задолженность по алиментам развод дарственная на квартиру выписка из квартиры суд увольнение приватизация квартиры налоговый вычет квартира в ипотеку право на получение жилья прописка в квартиру долг по кредиту