Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635806 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,806 консультаций



 

Правомерность регистрации права на земельный участок

Имелся земельный участок площадью 460 кв.м. из земель населенных пунктов для с/х производства. на основании договора купли-продажи здания (пекарня) происходит регистрация, но целевое использование теперь прописывают - для ведения личного подсобного хозяйства, однако для этого вида имеются минимальные размеры земельного участка 1000 кв.м на основании выписки из ПЗЗ.Какие могут быть последующие действия по признанию незаконности регистрации и есть ли здесь нарушения?
Вопрос №1286700 от 17.04.2017 19:01 / Белгородская область


Ответ от 17.04.2017 19:32

А Вы не ошибаетесь? Как пекарня может располагаться на землях сельскохозяйственного назначения. Задачки решаете? Послествия можете узнать из ст. 222 ГК РФ.



Ответ от 18.04.2017 08:59

Стоит отметить, что в России нет земель категории для сельскохозяйственного производства, есть земли сельскохозяйственного назначения, перевод которых в другие категории возможен только по решению субъекта федерации. На этих землях можно возводить постройки, которые связаны с сельскохозяйственным призводством (коровник, ремонтная мастерская и т.д.). Если не ошибаюсь, то обязанностью собственника этого земельного участка является необходимость встать на налоговый учет в качестве индивидуального предпринимателя и сдачи финансовой отчестности с подтверждением успехов Вашего фермерского хозяйства.
Вариант с предоставлением ВАм этого земельного участка для ведения личного подсобного хозяства, не вариант, поскольку Вы не сможете зарегистрировать на него право собственности, а без этого сейчас не возникает такое право. Дело в том, что площадь этого земельного участка 4,6 соток, а минимальный размер в Вашем муниципальном участке 10 соток. В соответствии с законодательством России в собственность не может быть передан земельный участок, площадь которого меньше установленного минимального размера. А потому и не сможете зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Если его Вам предоставили за деньги, то имеет место мошенничество со стороны муниципального служащего, который оформил соответствующие документы.


Ответ отмечен, как полезеный


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: