Вопрос по недвижимости и ее регистрации

Уважаемые юристы, вопрос по недвижимости и ее регистрации. Моя мама имеет квартиру. Решила подарить ее мне. В МФЦ предоставили все документы и в положенный срок иду получать документы на сделку. На имя мамы дают уведомление о приостановлении гос. регистрации ее квартиры, (как мне потом пояснили) в связи с тем, что имеется оказывается!! арест на мою квартиру (не ту которую хотим оформить). То я не могу регистрировать ничего на себя?!!! Правомерно ли это.