Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 37 консультаций,
а с 2010 года было проведено 628,742 консультации



 

Вопрос №419907

С мужем развелась более 5 лет назад, квартиру покупала я во время брака (договор купли-продажи оформлен на меня) - брала кредит, который я сама и выплачивала, а так же содержала всю семью (муж либо не работал, либо работал, но практичсеки всю зарплату свою пропивал). Больше года муж в квартире не живет и на раздел имущества не подавал, 2 месяца назад я его выписала с квартиры. Сейчас я собралась продать квартиру и купить в другом районе, Муж через адвоката собирается подавать в суд на раздел имущества.
Вопрос:
1. могут ли сейчас наложить арест на квартиру, чтобы я не могла её продать
2. или если я её продам до решения суда, то какие меры в таком случае принимает суд
по удовлетворению иска о разделе имущества
3. читала, что надо подать требование в суд об истечении срока исковой давности - когда именно нужно подавать это требование и будет ли является это требование основанием отказа в иске моему мужу?
Вопрос №419907 от 22.12.2010 11:31 / Караганда


Ответ от 22.12.2010 11:46

1. Не могут;
2. Такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке (т.к. квартира признается совместно нажитым имуществом, а распоряжение таким имуществом должно осуществляться совместно, т.е. нужно письменное согласие мужа на совершение такой сделки).
3. Для раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности 3 года (если только муж сможет по уважительной причине восстановить этот срок, тогда он имеет права на раздел имущества).
4. До принятия судом решения (является основанием для отказа).



Ответ от 22.12.2010 13:04

Елена, если истец обратится в суд, то одновременно с подачей иска он может заявить ходатайство о наложении ареста на квартиру, скорее всего оно будет удовлетворено. В этом случае вы не успеете продать квартиру, поскольку право собственности у нового покупателя возникает с момента государственной регистрации, а она будет осуществляться не менее месяца. Определение суда сразу направляется в регистрационную палату, и даже если документы на регистрацию договора купли-продажи уже поданы, регистрация будет приостановлена. Срок исковой давности в вашем случае не истек, он ведь исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Этот срок в вашем случае будет исчисляться с момента выписки мужа из квартиры.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





дарственная на квартиру прописка в квартире приватизация квартиры выписка из квартиры взыскание алиментов раздел имущества покупка квартиры суд доля в квартире квартира в ипотеку жилье детям сиротам лишение родительских прав развод прописка в квартиру право на получение жилья раздел квартиры выплата алиментов развод с мужем оформление дома задолженность по алиментам продать квартиру программа молодая семья установление отцовства долг по кредиту право на квартиру наследство на квартиру вступление в наследство взыскание долга долг по алиментам договор купли продажи право на наследство подать на развод кредит завещание на квартиру просрочка по кредиту кредит в банке наследство налоговый вычет алименты право собственности выселение из квартиры алименты на ребенка продажа квартиры невыплата кредита как выписать из квартиры подать на алименты увольнение оформление наследства право на жилье исполнительный лист