Материнский капитал

Здравствуйте! У меня родился второй ребёнок, брак официально не зарегистрирован, дети носят мою фамилию. Есть приватизированая на меня и мою маму квартира. Можно ли моей гражданской супруге потратить материнский капитал на приобретение доли в этой квартире, с учётом того что она прописана в неприватизированой квартире и нуждается в улучшении жилищных условий? Спасибо!