Вселение в квартиру

Я проживаю в 4-х комнатной квартире в г.Санкт-Петербурге.Являюсь собственником своей комнаты.Собственники одной из комнат проживают за границей уже много лет, и их комнатой занимается их сын.Комната всегда была заколочена,но пол года уже как сдается этим сыном в наем лицам кавказской национальности.Я была против,но мой голос был проигнорирован.С "новым" соседом у меня конфликты по бытовым вопросам.Сын собственников не реагирует на мои претензии и тычит меня моим возрастом(мне 24).С "новым "соседом у нас уже была драка.Мы написали на него заявление милицию.Как только сын собственников узнал,что я подаю на него в суд-он уехал якобы к родителям за границу.И на данный момент его нет в городе.
(вопрос)-могу ли я не пускать "нового" соседа в квартиру?