Прописка несовершеннолетнего ребенка

Подскажите пожалуйста,что делать.Ребенку 3 года,хотим прописать его к отцу.собственником квартиры является дедушка ребенка.Квартира ЖСК.В паспортном столе сказали,что согласие собственника необязательно,но нужно принести свидетельство о праве собственности,которого у родителей мужа нет,т.к.в то время,когда квартиру покупали,давали только домовую книгу.Идти и получить это свидетельство-не вариант,т.к.собственник против прописки и это свидетельство ему не нужно.Вопрос-можно ли обойтись без этого свидетельства и каким законом при этом руководствоваться.