Получение квартиры по наследству

Моей матери досталась квартира по наследству.Но данная квартира была на двоих человек оформлена.Одну половину она оформила спустя некоторое время,вторую пришлось доказывать через суд.теперь она является хозяйкой.но прежде чем оформить квартиру она пустила квартирантку,которая в последующем собиралась ее выкупить.Сначала она исправно платила квартплату,но потом перестала.Как оказалось она провела в квартире кап ремонт без чьего -либо согласия. После того как мама оформила на себя эту квартиру она попросила выселиться жиличку или купить квартиру ,но та ссылалась на нехватку средств,затем мама пошла ей на встречу и сказала чтобы она деньги от покупки квартиры высылала частями,но добровольно она не выселилась и по решению суда ее должны были выселить.Но пристав все откладывал данную процедуру без неясных причин,затем эта квартирантка добилась отсрочки через суд на 2 месяца и подала иск моей маме,где указывалась сумма за ранее оплаченную квартплату и произведенный ремонт,суд удовлетворил иск. Как быть дальше?