Право на долю в наследстве

Помогите, пожалууйста, разобраться. Два года назад у меня умер отец, осталось наследство: дом и участки. Наследниками являемся я, моя сестра, мой брат и моя мать. На дом нет документов, на участки есть только зеленка.В наследство вступили я, моя мать и моя сестра, брат же в наследство не вступил, но и не отказался. Как теперь нам получить наследство, если брат не появляется вот уже 7 лет. И есть ли какие то сроки по оформлению имущества. Мать не хочет делать документы на дом, в какой срок они должны быть сделаны, чтобы дом не отошел государству. Заранее спасибо.