Перепланировка квартиры

Кооперативный дом. Сделали перепланировку в квартире: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.
Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ (т.е.старший по дому выбранный из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования), включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату.
Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ увеличив квартплату до узаконивания перепланировки или нет. Если нет, то можно-ли и как оспорить его действия?
Спасибо.