Право на земельный участок

У нас долевая собственность на зем. участок и дом. Сестра хотела бы отказаться от своей 1/3 доли дома, хочет строить отдельный дом на своей части зем. участка. Каким образом лучше поступить, если по документам у нее 1/3 земельного участка и 1/3 дома, дом ей не нужен-нужна только земля.