Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 108 консультаций,
а с 2010 года было проведено 626,737 консультаций



 

Долевая собственность

У меня в долевой собственности было 33/100 домовладения. по суду вышел из долевой собственности. остальные участники возражали и обжаловали решение суда краткой кассационной жалобой. прошел месяц, но обоснованная жалоба от них не поступила. судья болела, потом в отпуске. решение мне отдали только через 2,5 месяца. за этот период один из совладельцев продал свою долю постороннему лицу. это произошло в период между вступлением решения в силу и получением его мною. моё решение до настоящего времени не зарегистрировано в егрп. при регистрации сделки в уфрс покупателем было приложено решение суда о моём выходе из долевой собственности. новый владелец (покупатель) получил свидетельство о долевой собственности, в котором я фигурирую как участник долевой собственности на прежних условиях. могу ли я требовать через суд перевода прав на меня на проданную долю? меня о продаже не уведомляли.
с п а с и б о !
Вопрос №482229 от 26.03.2012 16:41 / Краснодар


Ответ от 26.03.2012 13:51

если решение суда о вашем выходе из долевой собственности не было обжаловано вашими соседями - то оно вступило в законную силу через 10 дней(не зависимо от того,когда вы получили решение на руки).
другие участники долевой собственности не должны были уведомлять вас о своем намерении продать свои доли.



Ответ от 26.03.2012 16:41

Марина Власова, хочу уточнить. В вопросе указано, что они обжаловали решение. В течение 10 дней они подали краткую кассационную жалобу. Потом суд ждал целый месяц обоснованной. Всё растянулось во времени, решение "зависло". В этот период и была совершена сделка купли-продажи. В новых свидетельствах на на право собственности, которые получил покупатель в УФРС, я опять вписан как участник долевой собственности.Могу ли я в соответствии с п.3 ст.250 требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спасибо!



Ответ от 27.03.2012 18:09

Днем вынесения решения в окончательной форме по общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 193 ГПК, считается день объявления решения суда в судебном заседании, в котором окончено судебное разбирательство(статье 338). десятидневный срок для подачи кассационной жалобы начинает течь со следующего дня после вынесения решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме(ст. 107, 108 ГПК).
на момент продажи соседской доли вы НЕ ЯВЛЯЛИСЬ долевым собственником на основании решения суда,вступившего в законную силу(даже если вы не поменяли свои документы в росреестре). в новых документах покупателя вы фигурируете как долевой собственник именно потому,что вы не поменяли свои документы.
ну и каково решение на кассационную жалобу?



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





взыскание долга исполнительный лист наследство выселение из квартиры прописка в квартире налоговый вычет просрочка по кредиту жилье детям сиротам завещание на квартиру право на жилье алименты на ребенка договор купли продажи как выписать из квартиры кредит программа молодая семья доля в квартире выплата алиментов право собственности задолженность по алиментам установление отцовства оформление наследства взыскание алиментов прописка в квартиру суд право на получение жилья долг по кредиту продать квартиру раздел имущества лишение родительских прав дарственная на квартиру алименты продажа квартиры долг по алиментам наследство на квартиру выписка из квартиры невыплата кредита увольнение право на квартиру оформление дома развод с мужем подать на алименты раздел квартиры право на наследство приватизация квартиры вступление в наследство кредит в банке квартира в ипотеку покупка квартиры развод подать на развод