Покупка арендованной земли.

Мы с мужем хотим приобрести участок земли для строительства дома. Продается участок находящейся в аренде (документы на него не готовы). Если мы покупаем данный участок, то какие документы нам необходимо оформить чтобы им владеть и какой период времени необходим для этого (примерно: месяц...год...). Будем ли мы иметь право начинать строительство пока идет оформление земли в нашу собственность. Заранее спасибо за ваш ответ.