Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 3 консультации,
а с 2010 года было проведено 632,283 консультации



 

Сособственник жилья не платит комм.услуг

У нас с сестрой в общедолевой собственности находится двухкомнатная квартира, у каждой из нас по 1/2 доли в праве собственности. Сестра в этой квартире не проживает, она проживает отдельно, в другом городе. При этом она прописана в этой нашей с ней общей квартире. Комната, выделенная ей судом в пользование, стоит пустая, закрытая ею на замок, я этой комнатой, естественно, не пользуюсь.
При этом я одна плачу все коммунальные услуги, лицевой счёт у нас один (сейчас их не делят, по крайней мере в нашем городе), в квитанцию об оплате ком.услуг входит: -содержание, ремонт жилья и отопление жилья, эти две суммы рассчитывается исходя из общей площади квартиры (от кв.метра идёт расчёт, у нас всего 44 кв.м.); -и сами коммунальные услуги, где расчёт идёт исходя из количества прописанных (то есть на нас на двоих). Сестра оплачивать эти услуги категорически отказывается, так как не проживает и считает, что все расходы должна нести одна я. Она вообще не приезжает в город, третий год ищет покупателя на свою долю, а я тем временем оплачиваю квартплату за всю квартиру целиком сама, и за себя и за неё (она-то включена в квитанции, хоть и не живёт здесь!). Получается, что я переплачиваю около 1000-1200 руб. ежемесячно уже не один год.
Вопрос:
Имею ли я право все коммунальные услуги, высчитываемые от количества прописанных (вода,газ,водоотведение и т.д.) и услуги на содержание и отопление жилья (высчитываемые от кв.метров) делить пополам (т.к.собственников двое, и прописанных тоже двое), и выплачивать только свою половину ком.услуг+электроэнергию? Что для этого надо-могу ли я править суммы прямо в платёжке, платя только за себя? Или сестра права и я действительно должна платить всё сама, так как живу в нашей общей квартире одна?
Вопрос №506812 от 19.06.2012 04:11 / Белг.обл.


Ответ от 19.06.2012 04:24

Нет,половину всех расходов по квартире Вы вправе взыскать с неё.Независимо от того,проживает ли она в квартире.
Для этого оформите исковое заявление о взыскании с неё половины комм.расходов не более,чем за три последних года.Иск подается в суд по месту её фактического жительства.Ехать туда не обязательно,письменно попросите суд вынести решение в Ваше отсутствие.
К иску приложите квитанции оплаты,подтверждающие Ваши расходы.



Ответ от 27.12.2015 20:08

В соответствии со ст.ст.  153, 158 Жилищного кодекса РФ, все собственники в независимости от того, проживают они или нет обязаны производить обязательные платежи за содержание квартиры, вместе с тем, лицо которое не проживает в квартире, но прописано может избежать оплаты жкх в том случае, если подтвердит справкой свое отсутствие по месту прописки, и другой справкой по месту фактического проживания.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: