Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635736 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,736 консультаций



 

Продажа своей доли в квартире

Я имею долю в двухкомнатной квартире,через суд за мной выделена комната 16 кв.метров,имеется отдельный лицевой счет. В моей комнате находится выход на балкон но он считается местом общего пользования. Как я могу продать свою комнату? И будет ли это препятствием её продажи? Что делать в таком случае? (Другой собственник не даст согласия на оформление балкона в мою собственность)
Вопрос №515032 от 15.07.2012 14:12 / Пенза


Ответ от 24.07.2012 13:24

ну так что у вас в собственности находится - доля в праве или комната? Вероятно именно доля в праве, тогда о продаже какой комнаты идет речь? То. что разделены счета на оплату не имеет никакого значения. так что вы можете продать только долю в этой квартире. Перед этим нужно соблюсти право преимущественной покупки.

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


взыскание алиментов оформление наследства наследство приватизация квартиры долг по алиментам суд налоговый вычет развод продать квартиру подать на алименты увольнение наследство на квартиру жилье детям сиротам программа молодая семья взыскание долга выписка из квартиры доля в квартире право собственности выселение из квартиры выплата алиментов право на наследство договор купли продажи продажа квартиры прописка в квартиру завещание на квартиру квартира в ипотеку алименты просрочка по кредиту невыплата кредита раздел квартиры оформление дома установление отцовства развод с мужем как выписать из квартиры право на жилье дарственная на квартиру долг по кредиту покупка квартиры кредит в банке прописка в квартире право на получение жилья раздел имущества алименты на ребенка кредит подать на развод право на квартиру исполнительный лист лишение родительских прав вступление в наследство задолженность по алиментам