Долевое участие

обязательно выделять, так как это предусмотрено законом, к тому же вы давали письменно обязательство об этом, он должно быть исполнено, иначе права детей будут нарушены. Потом продать можете, но только с согласия органа опеки. А он дает такое согласие если одновременно детям будет предоставлено аналогичное жилое помещение.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Значит,если я захочу продать дом,то смогу выделить дольки деткам к примеру в доме своих родителей,и со стороны опеки тогда не возникнет ни каких вопросов?