Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635568 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,568 консультаций



 

Оспорить дарственную

Сестра при жизни отца сделала на себя дарственную Выписала меня и не пускает в квартиру я прописан в паспорте Могу ли я оспорить дарственную
Вопрос №530734 от 25.08.2012 09:47 / избербаш


Ответ от 25.08.2012 09:49

это как - сделала на себя дарственную? Дарение - это двусторонний договор, он заключается между собственнком имущества (дарителем) и одаряемым, а потом сделка проходит государственную регистрацию в росреестре.
У вас есть право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, то вы должны будете суду предоставить доказательства, что она таковой является. Если не предоставите доказательств, суд в иске откажет



Ответ от 12.06.2016 19:34

омар, Согласно положениям гражданских законов, существуют следующие обстоятельства для признания недействительности дарственной:

Составление и оформление соглашения с нарушениями. Например, дарственная может быть оспорена в том случае, когда она предполагает передачу дома или квартиры в собственность только после кончины дарителя. Однако после смерти лица, правоотношения регулируются законами о наследовании.
Для предотвращения оспаривания сделки по данному основанию необходимо составлять и оформлять договор в присутствии нотариуса, при составлении соглашения в стандартной письменной форме не лишней будет предварительная консультация у квалифицированного адвоката (юриста).

Отсутствие регистрации прав собственности. Одаряемому необходимо зарегистрировать недвижимое имущество при жизни дарителя, в противном случае квартира, дом, другие объекты недвижимости после кончины дарителя будут включены во всеобщую наследственную массу и распределены между законными наследниками (заинтересованными лицами по завещанию).
Признание судом недееспособности дарителя или дееспособности в ограниченной форме на момент составления дарственной. Также в качестве основания для оспаривания может выступать факт пребывания дарителя в момент оформления соглашения в состоянии интенсивного алкогольного опьянения или в другом положении, при котором он был лишен способности осознавать значение совершаемых действий.
Отсутствие утвержденного нотариусом согласия второго супруга (или супруги) на дарение имущества, которое было нажито супругами совместно в браке.
Отсутствие у сторон соглашения прав на передачу или получение в дар имущества. Например, к таким лицам относятся представители малолетних детей или недееспособных граждан (не могут оформлять соглашения дарения от имени своих подопечных), работники воспитательных и лечебных организаций (не могут получать в дар имущество от граждан, которые пребывают в подобных организациях), государственных или муниципальных учреждений (не принимают в дар ценные подарки, объекты имущества, переданные в связи с их должностным положением или профессиональной деятельностью).
Сделка притворного или мнимого вида, заключаемая гражданами без цели создания конкретных правоотношений, а только для вида. Например, даритель оформляет договор для избежания конфискации своего имущества, при этом он продолжает пользоваться и распоряжаться переданным в дар имуществом.
Оформление соглашения лицом, которое находилось в заблуждении касательно природы и последствий дарственной. Например, даритель не знал, что передача частного дома по договору дарения одному из его наследников, лишит остальных после его кончины наследственных прав на дом.
Дарственная была составлена или подписана гражданином под принуждением (применение физического или психологического насилия, угроз). Также недействительной может быть признана дарственная, которая была совершена гражданином-дарителем под влиянием тяжелого стечения жизненных обстоятельств на невыгодных для него условиях, что было использовано одаряемым лицом.
Даритель вправе уполномочить своего доверенного представителя принимать участие в заключении дарения от своего имени, однако доверенность на оформление соглашения представителем является ничтожной, если в ней не назван одаряемый гражданин и не указан конкретный предмет дарения. Договор дарения, заключенный представителем по ничтожной доверенности, может быть в будущем оспорен.
Для успешного оспаривания дарственной заинтересованному лицу необходимо обладать вещественными и письменными доказательствами, которыми могут выступать расписка о передаче финансовых средств по итогам совершения сделки, медицинские справки о психическом состоянии дарителя, исполнительная документация, документы из полиции.

После сбора доказательств потребуется разработать конкретную юридическую позицию по делу и составить исковое заявление с указанием оснований, согласно которым заключенная сделка дарения должна быть признана недействительной, доказательств по делу, нарушенных положений законодательства, ведомостей о сторонах соглашения и другой информации.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


просрочка по кредиту подать на развод право собственности прописка в квартире выписка из квартиры завещание на квартиру долг по алиментам выплата алиментов взыскание алиментов алименты на ребенка наследство на квартиру жилье детям сиротам продажа квартиры раздел имущества суд задолженность по алиментам доля в квартире продать квартиру алименты вступление в наследство дарственная на квартиру прописка в квартиру наследство установление отцовства оформление дома налоговый вычет право на жилье право на квартиру раздел квартиры право на наследство выселение из квартиры кредит оформление наследства долг по кредиту приватизация квартиры право на получение жилья договор купли продажи квартира в ипотеку покупка квартиры кредит в банке исполнительный лист программа молодая семья увольнение лишение родительских прав невыплата кредита подать на алименты развод взыскание долга как выписать из квартиры развод с мужем