Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635568 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,568 консультаций



 

Как продать квартиру, если в приватизации три учатника

Здарвствуйте, у меня сложилась такая ситуация:в договоре приватизации три участника мать сын и дочь(мать являеться главным собственником. у всех доли 1/3), потом сын жениться, в квартире прописан, но не живет, рождаеться дочь, через год умирает, жена вступает в наследство на долю в квартире (матери), . другие участники приватизации в наследство не вступили, прошло уже 14 лет, сейчас мать хочет продать квартиру. Вопрос- что делать, согласие от жены брата или предложить выкупить у ней ее долю в квартире.
Вопрос №530862 от 25.08.2012 16:58 / Кемерово


Ответ от 25.08.2012 17:01

продажа квартиры возможна только при наличии согласия на это всех собственников. Любой из собственников может продать свою долю, но с соблюдением правила преимущественной покупки доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Ответ от 25.08.2012 17:05

Сособственники имеют преимущественне право покупки, т.е. прежде чем продать, мать должна в писменной форме известить остальных сособственников о продаже.
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


налоговый вычет подать на развод исполнительный лист кредит в банке алименты на ребенка право на наследство развод с мужем подать на алименты взыскание алиментов кредит алименты оформление дома развод наследство на квартиру увольнение задолженность по алиментам взыскание долга вступление в наследство раздел квартиры лишение родительских прав выплата алиментов право на жилье доля в квартире выписка из квартиры приватизация квартиры прописка в квартире раздел имущества продать квартиру завещание на квартиру оформление наследства суд договор купли продажи право на квартиру квартира в ипотеку просрочка по кредиту долг по алиментам право собственности невыплата кредита выселение из квартиры жилье детям сиротам продажа квартиры прописка в квартиру установление отцовства наследство покупка квартиры право на получение жилья как выписать из квартиры программа молодая семья долг по кредиту дарственная на квартиру