Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635568 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,568 консультаций



 

Точное юридическое определение.

Добрый день. пожалуйста, дайте точное юридическое определение понятия "жактовская квартира"и источник информации. спасибо.с ув.бабиченкое.г. 26.08.12г.
Вопрос №531101 от 26.08.2012 14:20 / Абинск


Ответ от 26.08.2012 14:33

В 1924 году было издано Постановление ЦИК и СНК «О жилищной кооперации», наметившее переход от жилтовариществ, являвшихся чем-то средним между кооперативами и административными органами, к полноценной жилищной кооперации с традиционной для кооперативов паевой системой платежей.
Из нескольких форм объединений жителей, установленных в упомянутом Постановлении, наибольшее распространение получили жилищно-арендные кооперативные товарищества (ЖАКТы), использующие «для удовлетворения жилищной нужды и в целях хозяйствования» существующие многоквартирные дома, принадлежащие местному Совету и переданные коллективу жильцов в аренду. Успех ЖАКТов заключался в том, что их членами вносились дополнительные паи, позволявшие выделять в кооперативе особый жилищный фонд, сдававшийся в аренду «лишенцам» по рыночным ценам и приносивший товариществу вполне ощутимый доход. Дополнительные паи, внесенные членами ЖАКТ, создавали возможность выделить в кооперативе особый жилой фонд, сдаваемый кооперативом в аренду «Лишенцам» - не членам кооператива, квартплата с которых могла взиматься в зависимости от качества жилья. Эта единственная рыночная оплата могла составлять скромные дивиденды на излишек паев, внесенных членами ЖАКТа, и служила подспорьем в хозяйственных доходах кооператива. Заинтересованность в «лишенцах» - единственных по настоящему платных жильцах - оказалась настолько велика, что размеры площади, которая могла сдаваться им в наем, пришлось ограничить особым декретом.
В 1927 г. ГУКХ ставит вопрос о праве выкупа ЖАКТами арендуемых зданий в кооперативную собственность - тем более, что коммунхозы уже получили право продажи домов, в том числе и отдельным лицам. СНК признал право собственности строительных кооперативов на возводимые ими новые здания. Предполагалось при выкупе домов распространить на коллективы жильцов ЖАКТов ряд прав застройщика, в том числе и на получение кредита товариществом, приступившим к выкупу жилья. Ожидалось, что этот шаг станет началом формирования домовладельцев многоквартирных домов.
Таким образом, к 1927 г. страна приблизилась к уровню 1913 г. - наиболее успешного для российской экономики. Однако восстановления не произошло. Весной 1927 г. XV партконференция ВКП(б) приняла решение о резкой смене курса страны - с упором на централизацию хозяйственного управления в связи с принятием программ индустриализации, а позже и коллективизации сельского хозяйства. Год «великого перелома» означал отказот НЭПа. Знаком изменений стали портреты Сталина на обложках коммунальных журналов. В начале 1928 г. в московском журнале «Коммунальное хозяйство» публикуются первые тезисы МК ВКП(б) московскому коммунальному хозяйству. Начинает формироваться партийная вертикаль, берущая под свою опеку всю хозяйственную деятельность в стране.
В 1927 г. ликвидируются комитеты содействия жилищному рабочему строительству, в 1928 начинается кампания по «орабочиванию» кооперативов и но «выдвиженчеству» (рабочие на место специалистов, приход шариковых в органы коммунального хозяйства). В 1928 и 1930 проходят две «чистки» коммунальных органов.
В 1930 г. расторгнуты частные договоры на аренду, в том числе и для ЖАКТов, объявляется «упрощение органов коммунального хозяйства», а в 1930 г. - их ликвидация. ГУКХ ненадолго выводится из НКВД, а сам НКВД теряет традиционные функции регулирования местного хозяйства. Само название НКВД присваивается ОГПУ, благодаря чему НКВД приобретает характер карательного ведомства. В 1931 принимается постановление июньского пленума ЦК ВКП(б) «О коммунальном хозяйстве» и создается наркомат коммунального хозяйства, из которого впоследствии выйдут два центральных ведомства: по строительству и по жилищно-коммунальному хозяйству.
Из руководства товариществ были вытеснены все «бывшие» и нэмпаны. Сами ЖАКТы как довольно демократичная форма управления жилищно-коммунальным хозяйством просуществовали до 1937 года.
Таким образом, такая форма управления жильем, как ЖАКТ, ушла в прошлое.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


вступление в наследство кредит в банке установление отцовства наследство на квартиру дарственная на квартиру выселение из квартиры развод с мужем наследство увольнение задолженность по алиментам раздел имущества право на квартиру право на жилье алименты на ребенка оформление дома право на получение жилья невыплата кредита прописка в квартиру договор купли продажи просрочка по кредиту раздел квартиры долг по кредиту продажа квартиры долг по алиментам кредит оформление наследства завещание на квартиру алименты приватизация квартиры взыскание долга продать квартиру программа молодая семья квартира в ипотеку взыскание алиментов право собственности подать на алименты выплата алиментов доля в квартире налоговый вычет суд право на наследство как выписать из квартиры прописка в квартире развод выписка из квартиры лишение родительских прав жилье детям сиротам покупка квартиры подать на развод исполнительный лист