Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 88 консультаций,
а с 2010 года было проведено 626,737 консультаций



 

Имеет ли юр.силу договор

Хотим сделать обмен квартир обязательно через нотариуса или составить договор можно самим?
Вопрос №542836 от 25.09.2012 08:44 / Тында


Ответ от 25.09.2012 10:06

Александра, составить договор можно самим, обратиться к нотариусу - это Ваше право, а не обязанность.



Ответ от 25.09.2012 10:24

Требование закона - договор должен иметь письменную форму. Каким способом это будет сделано, закон не устанавливает. Однако к нотариусу обратиться придется.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.



Ответ от 25.09.2012 15:28

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Альберт Порфирьевич, согласен, однако, непосредственно составление договора обмена квартирами обязательного нотариального удостоверения не требует, только по желанию.

Александра, чтобы выяснить список возможных документов, требующих обязательного нотариального удостоверения при госрегистрации перехода права на недвижимое имущество при обмене квартир советую позвонить по следующим телефонам в Тынде: 40-0-15, 42-2-19, 40-3-16, 40-0-15, 42-2-19, 40-3-16, это территориальный отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Амурской области в г. Тында, который занимается вопросами госрегистрации недвижимого имущества, его адрес: г. Тында, ул. Красная Пресня, 57.





Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





право на квартиру продажа квартиры установление отцовства увольнение покупка квартиры алименты право на жилье выписка из квартиры как выписать из квартиры оформление дома приватизация квартиры завещание на квартиру доля в квартире дарственная на квартиру договор купли продажи программа молодая семья право на получение жилья суд оформление наследства кредит выселение из квартиры выплата алиментов подать на развод раздел квартиры налоговый вычет алименты на ребенка право на наследство прописка в квартиру долг по алиментам просрочка по кредиту наследство на квартиру подать на алименты развод с мужем долг по кредиту квартира в ипотеку лишение родительских прав исполнительный лист продать квартиру раздел имущества наследство задолженность по алиментам вступление в наследство взыскание долга право собственности развод прописка в квартире жилье детям сиротам невыплата кредита кредит в банке взыскание алиментов