Купил гараж, есть свидетельство о собственности, Товарищество собственников не создано, но управляющая компания ( он же застройщик) установил автоматический шлагбаум (АПС) и чинит препятствия при выезде и въезде, если не оплатил ее надуманные услуги. Договор не заключен. Куда обращаться и как решить проблему.