О прописке несовершеннолетних

Вопрос такой: я хочу построить дом. Для этого продать свою 2-х комнт. хрущевку, купить участок, добавить и построить дом. Я - собственник, 14-летний сын прописан в моей квартире. Думаю, органы опеки не дадут мне продать квартиру. Я могу прописать ребенка к бабушке и дедушке? Или только с собой ? (Отца нет) Могу ли я являться собственником одной квартиры и быть прописана в другой? Еще с нами живет и прописан мой старший сын. Ему 19 лет. Подскажите, пожалуйста, как поступить? Построить дом планирую к концу осени этого года.Спасибо.