Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 3 консультации,
а с 2010 года было проведено 632,473 консультации



 

Купля продажа земели

Решили продать земельный участок. Покупатели просят небольшую рассрочку платежа. Подскажите как правильно составить договор купли продажи либо где подчеркнуть что участок перейдет им в собственность лишь после полной уплаты стоимости?
Вопрос №643033 от 06.05.2013 10:58 / челябинск


Ответ от 06.05.2013 11:08

если в договоре будет указано, что купля продажа в рассрочку,то будет зарегистрирована ипотека в силу закона.
В свидетельстве так и будет указано.
Распоряжаться участком покупатель не может до того момента, как это обременение будет снято.
чтобы снять обременение, нужно будет покупателю и продавцу идти в росреестр



Ответ от 06.05.2013 11:56

при регистрации договора купли-продажи в росреестре необходимо присутствие и продавца и покупателя. не соглашайтесь на регистрацию договора, пока вся сумма не будет уплачена. или НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ договор вообще пока вся сумма не будет вам уплачена. или заключите с ними предварительный договор купли-продажи.
если вы решитесь зарегистрировать "ипотеку в силу закона", то можете оказаться в ситуации, что и участка лишитесь и денег не получите(или будете получать ежемесячно малыми суммами в течении всей жизни),даже если пропишите все условия в договоре. безденежность договора - не основание для его расторжения.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: