Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 92 консультации,
а с 2010 года было проведено 629,652 консультации



 

Вопрос №71360

Правомерны ли действия судебных приставов которые продали мою квартиру с торгов без уведомления о реализации имущества? как вернуть жилье в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? Квартира была приобретена в ипотеку, был перечислен материнский капитал?
Вопрос №71360 от 11.06.2010 15:03 / Кызыл


Ответ от 12.10.2010 12:43

Уважаемая Чейнеш. Согласно ГК РФ ст.350. Реализация заложенного имущества.
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.
3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.



Ответ от 16.02.2014 11:09

Что же вы не платили за ипотеку?


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





долг по кредиту жилье детям сиротам право на наследство договор купли продажи право на квартиру как выписать из квартиры алименты наследство на квартиру покупка квартиры задолженность по алиментам просрочка по кредиту выселение из квартиры взыскание долга продать квартиру развод подать на развод кредит в банке оформление дома раздел квартиры увольнение выплата алиментов оформление наследства невыплата кредита наследство прописка в квартире приватизация квартиры суд право собственности подать на алименты завещание на квартиру алименты на ребенка развод с мужем лишение родительских прав прописка в квартиру налоговый вычет кредит доля в квартире дарственная на квартиру выписка из квартиры исполнительный лист установление отцовства долг по алиментам продажа квартиры право на получение жилья квартира в ипотеку взыскание алиментов право на жилье раздел имущества вступление в наследство программа молодая семья