Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635709 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,709 консультаций



 

Налог за квартиру

В 2012 году приватизировали квартиру на меня и мою несовершеннолетнюю сестру в равных долях. Затем продали ее за 1 миллион 800 тысяч. и сразу же купили другую за 3 миллиона 200 тысяч. Но оформили ее на маму и сестру. Налоговая декларация не была подана. Мне пришло уведомление о вызове для дачи показаний о не предоставлении налоговой декларации. что мне грозит и какой я должна уплатить налог? спасибо
Вопрос №754793 от 07.02.2014 17:08 / Калининград


Ответ от 07.02.2014 18:56

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УСТАНОВЛЕНА Ч. 1 СТ. 119 НК РФ. НЕОБХОДИМО УПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
МОЖНО ПОРЕКОМЕНДОВАТЬ ВАМ НЕ ДАВАТЬ НИКАКИХ ОБЪЯСНЕНИЙ НА ОСНОВАНИИ Ч. 1 СТ. 51 КОНСТИТУЦИИ РФ. НАЛОГОВАЯ САМА ВАМ ВЫПИШЕТ ШТРАФ.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
Статья 69. Требование об уплате налога и сбора
1. Требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.
2. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки.
3. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику независимо от привлечения его к ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.
Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Статья 209. Объект налогообложения
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

"Конституция Российской Федерации"
Статья 51
1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.



Ответ от 07.02.2014 19:01



Ответ от 07.02.2014 19:05

Здравствуйте, Ксения!
В соответствии со статьей 119 Налогового кодекса,непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Поэтому, к сожалению:
Во-первых, Вас оштрафуют за непредставление налоговой декларации
Во-вторых, ещё начислят пени за неуплату налога, поскольку формально Вы получили доход.
Не повлияет тот факт, что Вы после продажи квартиры сразу купили другую и намного дороже, тем более, что новая квартира зарегистрирована не на Вас.
Желаю Вам удачи!



Ответ от 07.02.2014 23:38

Здравствуйте, к сожалению, Вам придётсся платить штраф. Но для дачи показаний без адвоката не ходите!



Ответ от 08.02.2014 00:42

Ксения, В соответствии с п.1 ст.1 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ", плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Согласно п.1 ст.2 вышеуказанного закона, объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Соответственно собственник квартиры является плательщиком налога на имущество.
Теперь, что касается сколько и когда платить определяется представительными органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости квартиры.
Будем исходить, что квартира находится в москве. В соответствии с Законом г. Москвы от 23.10.2002 №47 "О СТАВКАХ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ" определены следующие ставки:
для жилых помещений:
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества Ставка налога
- до 300 тыс. рублей -0,1 процента
- от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - 0,2 процента
- свыше 500 тыс. рублей - 0,5 процента
Вам осталось выяснить в БТИ инвентарную стоимость вашей квартиры и посчитать налог.
(скажу сразу если квартира приобретена давно то инвентарная стоимость будет маленькой если недавно то большой и соответственно сумма налога тоже будет зависеть от указанной суммы)
Порядок исчисления и уплаты налогов определены в ст.5 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1.
И еще до уплаты обязательно ознакомьтесь со ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 в которой оговорены льготы по указанному налогу.
По поводу квитанций возможно у налоговых органов нет сведений (или нет возможности пока отследить всех собственников квартир) вот например, если квартира приобретена относительно недавно то каким то образом видимо из регистрационных органов передаются сведения в налоговую, в соответствии с которым налоговые органы и выставляют квитанции.



Ответ от 08.02.2014 07:17

Вам начислят неуплаченную сумму налога в 13% от цены договора + штраф полагается согласно НК РФ.



Ответ от 08.02.2014 11:49

В соответствии с п. 1 ст. 119 НК РФ:
Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Вам все равно придется платить - сумму налога (13%), штраф, согласно ст. 119 НК РФ и пени, которые не должны превышать сумму налога. Если пени будут большие, можно просить об их уменьшении в силу ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ:
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.



Ответ от 08.02.2014 12:21

Здравствуйте!
На Вас будет возложен штраф.



Похожие вопросы:
Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы:


выплата алиментов договор купли продажи вступление в наследство раздел квартиры алименты на ребенка продажа квартиры взыскание алиментов налоговый вычет продать квартиру взыскание долга раздел имущества приватизация квартиры жилье детям сиротам наследство на квартиру долг по алиментам выселение из квартиры лишение родительских прав алименты подать на развод программа молодая семья долг по кредиту завещание на квартиру суд кредит развод с мужем выписка из квартиры покупка квартиры право на наследство кредит в банке просрочка по кредиту дарственная на квартиру как выписать из квартиры подать на алименты оформление дома оформление наследства исполнительный лист увольнение прописка в квартиру установление отцовства право собственности право на получение жилья квартира в ипотеку задолженность по алиментам невыплата кредита доля в квартире право на квартиру наследство прописка в квартире развод право на жилье