Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635968 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,968 консультаций



 

Положена ли мне ипотека

В феврале 2009 года заключил 1 контракт с мо рф сроком на три года,соответственно в феврале 2012 г. мой контракт закончился и до декабря 2012 г. ждал приказа на увольнение будучи в распоряжении командира части.в декабре 2013 г. заключил 2 контракт с вв мвд рф и служу по сей день, хотелось бы узнать, могу ли я сейчас вступить в военную ипотеку? не повлияет ли разрыв (год) между контрактами каким то образом на ипотеку? и вообще, то что мой 1 контракт был в мо рф, а 2 контракт во вв мвд рф, влияет ли это на ипотеку?
жду ответа.спасибо.
Вопрос №760193 от 18.02.2014 23:29 / Грозный


Ответ от 19.02.2014 01:07

Если вы входите в офицерский состав или являетесь прапорщиком, мичманом, выпускником военного учебного заведения и при этом заключили контракт с Вооруженными силами не ранее 1 января 2005 года, вы имеете право вступить в ипотечно-накопительную систему. Рядовые: солдаты и матросы, или лица, которые заключили второй контракт, тоже могут участвовать в НИС. На момент вступления в военную ипотеку вы должны отслужить в рядах вооруженных сил не менее трех лет
Если эти условия соблюдены, то на имя командира части необходимо написать рапорт (образец рапорта — doc, 25 КБ). Далее все необходимые данные командир части передает в Генеральный штаб органов военного управления, который в свою очередь формирует списки военнослужащих, вступивших в накопительную систему. Затем эти списки предоставляются Главному квартирно-эксплуатационному управлению МинОбороны РФ. Управление перенаправляет информацию в Федеральный орган управления «Росвоенжилье», и уже на основании нее открывается счет, который ежемесячно пополняется.
Получение свидетельства о вступлении в программу целевого жилищного займа
Если вы уже вступили в НИС, то для получения целевого жилищного займа также необходимо написать рапорт на имя командира части. Система передачи данных аналогична вышеупомянутой. С той лишь разницей, что «Росвоенжилье», согласно спискам, оформляет свидетельства о вступлении в программу целевого жилищного займа, которое выдается каждому конкретному лицу.
В этом документе указаны личные данные заявителя, размер накоплений, которые есть в наличии на сегодняшний момент, и средства, которые поступят на счет в течение всего шестимесячного срока действия документа.
Выбор квартиры
После получения свидетельства, а оно может быть выдано непосредственно командиром или же придти по почте, необходимо выбрать квартиру, которая должна соответствовать следующим требованиям:
Здание, в котором она находится, не должно быть в аварийном состоянии.
Квартиры типа «барак» и комнаты в общежитие банк кредитовать не будет.
В квартире должны быть проложены все коммуникации.
Площадь квартиры должна соответствовать требованиям банка (в основном, площадь 3х комнатной квартиры должна быть не менее 52 кв.м, 2х комнатной — 41 кв.м., а кухня не меньше 5,5 кв.м).
Оформление ипотеки в банке
Если продавец согласен продать квартиру военнослужащему, то он тоже должен обратиться в банк, который предоставляет ипотеку по данной программе. Это делается для того, чтобы кредитодатель рассмотрел квартиру с точки зрения принадлежности ее к программе кредитования. Если банк дает согласие, то нужно придти в любое из его отделений, составить контракт и открыть свой личный счет, на который, в последствие, будут перечисляться деньги.
По данным официального сайта ОАО «АИЖК» военную ипотеку в Обнинске осуществляют такие банки, как «Мосстройэкономбанк», Сбербанк и ВТБ 24. Однако в обязательном порядке необходимо предварительно оговорить все нюансы предстоящего кредитования: размер первоначального взноса, длительность предоставления кредита, процентная ставка, сроки и размеры выплат.
Если все условия соблюдены, с банком заключается кредитный договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа), а также оформляется страхование жизни, трудоспособности и квартиры. Оплата этих услуг происходит из личных накоплений заемщика.
Перевод денег на счет банка
Далее снова подается рапорт на командира, в котором указывается дата вступления в накопительную систему и накопленная сумма, а также реквизиты банка, с которым вы заключили ипотечный (кредитный) договор и ваш личный счет. Ксерокопии всех документов прикладываются к рапорту и передаются командиру части. В этом случае Федеральное управление переводит средства непосредственно на счет банка или на указанный вами счет, с которого вы самостоятельно можете перевести деньги на счет банка. Но использовать средства, переведенные Управлением на ваш лицевой счет, можно только для одной цели — приобретение жилья.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: