Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 634022 консультации,
а с 2010 года было проведено 634,022 консультации



 

Выселение квартирантов

Приобрел квартиру в марте месяце, там жили квартиранты и хотел заключить с ними договор на съем моего жилья, но они отказались. Но квартиранты заплатили старым хозяевам за квартиру а коммунальные услуги еще не заплатили, и 31 марта должны съехать но они говорят что несъедут пока не найдут себе квартиру и ссылаются на закон и говорят,что я хозяин не имею право их выселить так как у них ребенок 7-8лет. Подскажите как быть в этой ситуации?
Вопрос №778630 от 27.03.2014 11:34 / омск


Ответ от 27.03.2014 11:57

Тарас, вы имеете право выселить данных квартиросъемщиков в судебном порядке, так как они не являются собственниками данного жилого помещения. откройте статьи 228 и 680 гражданского кодекса, и вам все будет ясно и понятно. В данном случае несовершеннолетний ребенок не создает ни какой помехи для выселение данных граждан.



Ответ от 27.03.2014 12:01

Статья 218.Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования
имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено
другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об
отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество
переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему
имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического
лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести
право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого
неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право
собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного
потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам
кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.


Статья 680.Временные жильцы
Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с
предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом
помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание
временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей
площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может
превышать шесть месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.
Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного
с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня
предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с
ним проживающим.


Ответ отмечен, как полезеный


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: