Квартиранты не платят

Договор мы не заключали (договорились устно).Квартиранты жили два месяца и не платили даже за услуги. Я позвонила и сказала чтобы они заплатили или я заселю других квартирантов.Оплаты я не дождалась.Я еще раз позвонила,сказала чтобы мне привезли ключ от дома(он у нас один)и забрали свои вещи.Мы договорились на опредиленный день-они не приехали.Звоню им они не берут трубку.Могу ли я сменить замок и заселить новых квартирантов?