Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 633990 консультаций,
а с 2010 года было проведено 633,990 консультаций



 

У меня квартира в Крыму.

Можно ли переоформить документы по Российским законам на месте, не выезжая в Крым
Вопрос №782566 от 03.04.2014 17:14 / Липецк


Ответ от 03.04.2014 17:58

Валентина, Вы можете направить заявление о перерегистрации Вашей квартиры в Крыму в соответствующий орган (Росреестр) по месту нахождения Вашего недвижимого имущества с приложением необходимых документов.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом, если заявитель действует на основании доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Обоснование: Согласно абз. 2 п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
В силу абз. 3 - 8 п. 2 ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ в случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;
подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;
доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

Таким образом, в рассматриваемом случае доверенность на представителя должна быть нотариально удостоверена, подпись представителя на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована.



Ответ от 03.04.2014 18:27

Здравствуйте, Валентина. У Вас два варианта решения данной проблемы.
1. Вести переписку, т.е. отправлять документы почтой, предварительно заверяя подлинность документов и своей подписи у нотариуса.
2. Оформление документов возложить на представителя по месту нахождения недвижимости, который будет действовать от Вашего имени на основании доверенности!
Желаю удачи!



Ответ от 03.04.2014 18:45

Здравствуйте!
Вы можете заключить договор с юридической компанией об оказание услуг по оформлению недвижимости. Фирма может находиться как в Крыму (скоро бывшие украинские начнут работать по законам РФ), так и в ближайшем регионе (краснодарский Край). Договор можете заключить с помощью электронных средств связи (переправить отсканированные документы по электронной почте). Нотариальная доверенность которая потребуется данной фирме, можете оформить у нотариуса по месту вашего нахождения. Главное чётко прописать в доверенности что все действия проводить именно в вашу пользу.



Ответ от 03.04.2014 19:30

Валентина, проще всего возложить обязанность по переоформлению юристам,то есть обратитесь в любую юр. фирму в Крыму. Или,если у вас есть знакомые или кому можно доверять,напишите на них доверенность и пусть переоформляют



Ответ от 03.04.2014 22:08

Вы должны подать заявление на перерегистрацию по месту нахождения недвижимого имущества. Для этого имеете право отправить пакет документом по почте в Росреестр,либо через телекоммуникационные связи в электронном виде на сайте Росреестра.



Ответ от 04.04.2014 05:52

У Вас препятствия с распоряжением квартиры в Крыму - до 01 января 2015 г. регистрационные действия с имуществом в Крыму не производятся по причине неготовности Росреестра внести сведения в ГКН об объектах в Крыму.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: