Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 634004 консультации,
а с 2010 года было проведено 634,004 консультации



 

Снятие обременения

В 2012 году приобрели земельный участок и дом.На земельный участок нет обременения, а на дом - ипотека в силу закона. По договору купли-продажи расчет произведен был сразу после получения свидетельства о регистрации на руки, НО обременение своевременно не сняли, продавец умер, а у покупателя нет расписки что деньги отданы. Каким образом в Суде снять обременение?
Вопрос №783482 от 05.04.2014 13:42 / озерск челябинской области


Ответ от 05.04.2014 14:16

Пунктом 4 ст. 29 Закона о регистрации ст. 25 ФЗ « об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке может быть погашена на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, на сегодняшний день возможность совместного заявления о погашении регистрационной записи о залоге в силу закона, утрачена в связи со смертью Ответчика, в связи с чем, основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП может быть исключительно судебное решение, при этом запись о залоге в силу закона актуальной являться не может.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: