Можно размежевать участок на два

Можно размежевать участок на два, который оформлен на мужа? То есть один участок будет жены, другой мужа, построить на них дома и продать в один год. И как в этой ситуации будет исчисляться налог с продажи, если каждый участок и дом будет продан за один миллион руб. В собственности менее 3 лет участки и дома.