Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635832 консультации,
а с 2010 года было проведено 635,832 консультации



 

О покупке квартиры

Скажите, пожалуйста, в какой момент сделки купли-продажи квартиры можно передавать деньги продавцу: после заключения договора купли-продажи, после передачи документов на регистрацию или в какой-то другой момент, чтобы было безопасно для меня как покупателя и продавец меня не кинул? Спасибо!
Вопрос №877552 от 27.11.2014 17:05 / Кострома


Ответ от 27.11.2014 17:21

Сделка купли-продажи недвижимости характерна тем, что без государственной регистрации сделка недействительна. Когда сдаёте документы на регистрацию в органы Росреестра, они ещё около месяца находятся там на проверке. И это даёт возможность для мобильной реакции в случае, если кто-то кого-то хочет надуть. Пока сделка не зарегистрирована, есть возможность обратиться в Росреестр с заявлением об остановке регистрации, если что. Поэтому с учётом этих моментов деньги лучше передать в день сделки, но после сдачи документов на регистрацию. При этом надо обязательно взять с продавца (продавцов) расписку о получении денег (за что, от кого, кому, когда - чтоб всё было понятно из этой расписки). Стопроцентных способов безопасности не бывает. Надо загодя, ещё до заключения сделки собрать максимально возможную информацию об объекте недвижимости, о его собственниках. Самый первый признак того, что квартира может быть "нечистой" - это слишком много сделок с ней за короткий промежуток времени. В Росреестре загодя вы можете получить выписку из реестра об объекте недвижимости, который вы хотите купить. Можно поговорить и с соседями, что за квартира и что за хозяева. Одним словом, проявить осмотрительность и предосторожность.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»



Похожие вопросы: