Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635320 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,320 консультаций



 

Квартирный вопрос

Свекровь в тайне от нас заключает договор купли продажи, хочет продать квартиру в которой проживают: она, мой муж, я, двое детей (10 и 2 года) По документам собственником является она,но на самом деле квартира приобретена 3 года назад на совместные деньги , но при оформлении нас обманули сказав что т.к у нас нет прописки нельзя часть оформить на мужа.Свекровь уверила нас что когда передем в квартиру она переоформит 50 на 50.Этого по сей день не произошло.И сейчас она хочет продать,купить себе 1 к кв,а нам отдать что останется. Т.к другого жилья у нас нет,мы будем вынужденны идти"на улицу".Что нам нужно сейчас предпринимамть,чтоб остановить ее.
Юрист получил вопрос! Как с Вами связаться?
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно отправлена!
Ожидайте звонка юриста.


Вопрос №888944 от 06.01.2015 17:54 / п.Мга


Ответ от 06.01.2015 17:57

"По документам собственником является она"

если она собственник, то вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вашего согласия на это не требуется



Ответ от 06.01.2015 18:10

Здравствуйте! Доказать в этой ситуации что-либо практически невозможно. Жилищный Кодекс дает право собственнику продать жилье без согласия лиц, зарегистрированных в его квартире (ст. 31 ЖК РФ), однако, сделка может быть ими оспорена в последствии в суде. Лица, зарегистрированные в квартире теряют право на проживание в ней после продажи собственником этой квартиры, но в некоторых случаях по решению суда эти лица могут сохранить право проживания в квартире, или собственника могут обязать приобрести другое жилье для бывших членов семьи. Советую вам в данный момент расспросить свекровь обо всех ее намерениях (обещаниях) и записать их на диктофон (желательно, хорошего качества). В случае признания сделки недействительной эта запись будет вещественным доказательством. Готовьтесь к признанию данной сделки-купли продажи недействительной в судебном порядке.

Важно знать: если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире – тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета (возможно, делать это придется через суд).



Ответ от 06.01.2015 18:34

Татьяна, в данном случае не имеет значение на какие денежные средства была приобретена квартира, будь то кредит будь то заемные деньги,поэтому свекровь как единственный собственник квартиры по документам имеет право продавать квартиру, дарить, менять и совершать иные сделки.

Нажмите "ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН"



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Юрист получил вопрос! Как с Вами связаться?
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно отправлена!
Ожидайте звонка юриста.
23 юриста онлайн


Похожие вопросы:


продажа квартиры развод приватизация квартиры продать квартиру задолженность по алиментам раздел имущества прописка в квартире суд право на получение жилья выселение из квартиры алименты на ребенка развод с мужем установление отцовства наследство покупка квартиры право на наследство невыплата кредита алименты как выписать из квартиры раздел квартиры увольнение наследство на квартиру лишение родительских прав право на квартиру налоговый вычет оформление дома просрочка по кредиту подать на алименты завещание на квартиру программа молодая семья прописка в квартиру вступление в наследство право на жилье право собственности взыскание долга оформление наследства доля в квартире жилье детям сиротам договор купли продажи квартира в ипотеку исполнительный лист долг по алиментам долг по кредиту взыскание алиментов подать на развод выписка из квартиры кредит выплата алиментов дарственная на квартиру кредит в банке