Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 635736 консультаций,
а с 2010 года было проведено 635,736 консультаций


Вопросы про земельные участки ИЖС

Последние вопросы
Вопрос № 1504 от 16.01.2022 / 15:22 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Ольга. Юрист Москва
24.01.2022 / 09:48
День добрый! Действия в этом случае будут зависеть от указанного в предписании основания для вынесения решения о сносе и от вашей конкретной ситуации. Если у вас есть все правоустанавливающие документы и дом возведен без нарушения вида землепользования на выделенном под это участке – такое предписание нужно оспаривать в судебной инстанции. Тем более это надо делать, если участок – ваша собственность, он зарегистрирован в ЕГРН, его признал суд или по нему раньше было принято решение об отказе в сносе. Если же нарушения есть – для ответа нужно знать, в чем конкретно они заключаются, потому что здесь есть множество нюансов и тонкостей. Но даже в случае нарушений будет не лишним взять все документы, отн…
Вопрос № 1501 от 17.12.2021 / 16:32 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Онлайн-юрист (Masov A.R.)
04.01.2022 / 15:15
Начать нужно с полного оформления участка «по всем статьям» - он должен быть поставлен на кадастровый учет, у него должны быть официально установлены границы, все его владельцы (если их несколько) должны быть согласны на перевод (письменно). Затем выясняете территориальную зону участка и те виды землепользования, которые на ней разрешены – основные и условные. Сделать это можно на сайте местной администрации, скачав с него правила застройки и зонирования и карту зонирования. Дальше вилка вариантов: - если коммерческий вариант использования земли для участка прописан в числе основных – подтверждаем это получением выписки из ИСОГД, а затем меняем через в МФЦ или непосредственно Регистрационную палату; - если вари…
Вопрос № 1496 от 01.12.2021 / 18:01 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Константин
16.12.2021 / 11:35
День добрый! Первое, что нужно учитывать: ИП - это не юрлицо, и его имущество или средства не имеют соответствующего юридического разграничения - это его личное имущество и личные средства. Неразделимость имущества физ.лица и ИП подтверждают статьи 23 и 24 российского ГК. Второй момент - российское законодательство не содержит никаких запретов на то, чтобы ИП мог расходовать средства со своего счета на свои собственные личные нужды. Вывод: ИП вполне может оплатить покупку земельного участка со своего расчетного счета, и никаких нарушений действующего законодательства в таком шаге нет.…
Вопрос № 1495 от 01.12.2021 / 18:00 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Константин
07.12.2021 / 10:24
День добрый! Доля участка - ваша собственность, и распоряжаться этой собственностью вы можете так, как сочтете нужным - рамках законодательства, разумеется. Основные нормативные документы для вашей ситуации - это российский ГК и закон ФЗ-218, и ни там, ни там никаких запретов не предусмотрено. Не требуется и согласие второго собственника - а вот его право преимущественного приобретения прописано во втором пункте 250-й статьи ГК и поэтому должно быть неукоснительно соблюдено. Надо отметить, что далеко не каждого покупателя устроит такой расклад, поэтому можно предпринять выделение своей доли в натуре - после этого продажа станет значительно более простым делом.…
Вопрос № 1494 от 01.12.2021 / 17:59 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Константин
16.12.2021 / 11:49
День добрый! Да, такой вариант вполне можно осуществить - эту возможность предоставляет и российский Земельный кодекс, и законодательство регионов, и закон ФЗ-172. Разумеется, если вы сумеете доказать, что такой перевод является реальной и подтвержденной необходимостью, которая продиктована производственными целями. Если с этим все в порядке- в орган местного самоуправления подается соответствующее заявление, к которому прилагаются нужные документы - их точный список нужно выяснять в месте осуществления перевода. Срок рассмотрения таких заявлений - 2-3 месяца, и по итогу рассмотрения составляется акт - либо с положительным решением, либо с отказным. Отказное вполне можно…
Вопрос № 1493 от 01.12.2021 / 17:56 | Раздел: Вопросы про земельные участки ИЖС
Ответов: 1
Константин
16.12.2021 / 12:10
День добрый! Оспорить, разумеется, можно - но конкретный алгоритм действий будет отличаться в зависимости от нюансов вашей конкретной ситуации: - насколько законно вы проживаете на земельном участке; - как именно вам достался участок и какими подтверждениями вы располагаете; - что стало основанием для решения о выселении и насколько такое решение было законным; - выразили ли вы свое согласие с таким выселением и есть ли этому подтверждения. И так далее - точно ответить на вопрос можно, только опираясь на весь спектр обстоятельств, событий и фактов. Самым оптимальным решением в вашей ситуации будет обращение к опытному адвокату по земельным делам и изложение ему всей нужной информации -…