Нововведения в ЖК РФ существенно усложнили процесс получения социального жилья, как для собственников, так и для нанимателей этого жилья. Это была вынужденная мера. т.к. из-за неточностей в законе претендовали на новое жилье люди, которые фактически в таковом не нуждались и формально числились на территории, которая подлежала сносу.
В двойственном положении находятся сегодня и наниматели жилья по социальному договору. С одной стороны, закон исключил возможность получения отдельного коммунального жилья, если таковое не имелось до переселения (ст.86-89), с другой – начал действовать принцип обмена равнозначных жилых помещений. Поэтому на данный момент вселение в квартиру возможно только либо на основе ордера выданного властями, при купле-продаже или на основе договора найма или аренды.
В двойственном положении находятся сегодня и наниматели жилья по социальному договору. С одной стороны, закон исключил возможность получения отдельного коммунального жилья, если таковое не имелось до переселения (ст.86-89), с другой – начал действовать принцип обмена равнозначных жилых помещений. Поэтому на данный момент вселение в квартиру возможно только либо на основе ордера выданного властями, при купле-продаже или на основе договора найма или аренды.
