Семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми, которые планируют приобрести собственное жилье по одной из государственных программ, предлагается широкий выбор возможных вариантов помощи:
- Жилье многодетным семьям предоставляется в рамках услуги льготного кредитования, предусматривающей возможность погашения части займа с помощью суммы, полученной в качестве материнского капитала. Также, если в семье рождается ребенок, происходит списание 18 процентов суммы, подлежащей выплате, оставшейся на момент его рождения. Договор позволяет родственникам заемщика выступать в роли поручителей. При этом кредит может выдаваться без выплаты первого взноса, с его отсрочкой и общей рассрочкой платежей на срок до 30 лет.
- Субсидии на жилье многодетным семьям, позволяющие приобрести квартиру в собственность, выплатив до 40% ее стоимости. Остальная часть необходимых выплат субсидируется государством. На сумму, которая должна быть выплачена, можно оформить льготную ипотеку. В таком случае процентная годовая ставка будет зависеть от количества лет, на которые рассчитывается сумма кредита – при условии выплаты в течение десяти лет ставка будет равна 10 процентам, если же ипотека рассчитывается на 30 лет, процент будет составлять 11, 7 процента.
Жилье социального найма многодетным семьям
Очередь на жилье многодетным семьям длится на настоящий момент непозволительно долго и темпы выдачи квартир социального найма не успевают за ростом числа очередников. В связи с этим осенью 2014 года был разработан законопроект, предписывающий внести семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми в список лиц, имеющих право на получение жилплощади вне очереди. Жилье многодетным семьям будет выдаваться приоритетно, однако эта категория все еще будет уступать в очередности тем, кто проживает в помещениях, признанных непригодными для жизни и лицам, имеющим хронические болезни в тяжелой форме.
