Одним из наиболее распространенных на сегодняшний день случаев, являющихся причиной порчи имущества является – затопление квартиры. Конечно же, от этого мало кто застрахован, так как непредвиденная ситуация может случится с каждым. Однако необходимо принимать определённые действия при затоплении квартиры. Главное – сохранять спокойствие. К тому же, вам нужно знать порядок и действий при затоплении, знание и выполнение которого собственно и окажут помощь при взыскании ущерба с виновных в затоплении. В день случившегося необходимо вызвать сотрудников ЖЭУ и составить акт о затоплении квартиры. В самом акте должны быть зафиксированы причины затопления, а также повреждения, которые им были вызваны. Необходимо чтобы данный документ подписали хозяева пострадавшей квартиры, работники ЖЭУ и соседи, по вине которых был нанесен ущерб. Отметим, что соседи могут отказаться подписывать составленное заявление о затоплении квартиры, но оно будет действительным и без этого. В том случае, если соседи отказались возмещать причиненный ущерб, либо предлагают сумму, которая не соответствует стоимости ущерба, придется прибегнуть к услугам независимого эксперта-оценщика. То есть, потребуется профессиональная оценка затопления квартиры. Однако вызывать специалиста не стоит сразу, лучше подождать несколько дней. Это позволит более грамотно оценить масштабы произошедшей аварии. Если произошло затопление квартиры соседями, то необходимо учитывать, что в стоимость ущерба помимо ремонта включается также электропроводка, техника, мебель, а также другое имущество.
Возмещение ущерба при затоплении квартиры
Если соседи, виновные в затоплении, отказываются восстановить ваш ремонт, тогда необходимо обращаться в суд. Если составленный вами иск о затоплении квартиры будет предусматривать сумму ущерба менее 50 тысяч рублей, заявление рассмотрит мировой судья. Если сумма иска превышает данный показатель, то дело рассмотрят в Федеральном суде. В том случае, если вы стали виновником произошедшего, попробуйте договориться с соседями мирным путем. Объясните соседям, что сожалеете о произошедшем и готовы произвести ремонт квартиры после затопления. Предложите им оплату всех расходов. Дело в том, что если соседи напишут исковое заявление о затоплении квартиры и обратятся в суд, сумма восстановления, которую вам придется уплатить окажется значительно выше. Важный момент: передачу денег соседям нужно фиксировать в расписке, которая должна быть подписана и той и другой стороной. После ремонта потребуйте написать еще одну расписку об отсутствии к вам претензий.
