Квартира по завещанию

Передача квартиры по завещанию отличается тем, что завещатель может составить данный документ на свое имущество любому лицу на свое усмотрение. Завещание представляет собой правовое действие гражданина, сделку. Завещание является добровольным распоряжением своим имуществом после смерти. В данном случае владелец квартиры остается хозяином и собственником своего имущество до конца дней своей жизни. Наследник по завещанию не имеет гарантий на то, что он станет обладателем квартиры в случае смерти наследодателя, так как завещание может быть изменено или направленно в пользу другого лица. Свобода завещания имеет ограничительные правила об обязательной доли в наследстве согласно статье 1149 ГК РФ, и в случае если есть такая категория наследников, то квартира делится на части.