Наследниками дома могут быть граждане, находящиеся в живых на момент открытия наследства, находящиеся в утробе на момент смерти и появившиеся на свет после смерти наследодателя. К наследованию на дом согласно завещанию, может призываться любой человек или юридическое лицо, указанное в завещании. Наследование на дом, как и на другие материальные ценности, осуществляется в порядке, оговоренном ГК РФ. В случае отсутствия завещания, наследование дома осуществляется в порядке, оговоренном статьей 1118 Гражданского Кодекса РФ. Законные наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Наследование на дом может быть оспорено в суде либо пересмотрено, если наследодатель на момент составления и подписания завещания находился в нестабильном психическом состоянии.