Право собственности на жилой дом возникает на основании государственной регистрации сделки купли-продажи, а также дарения или получения свидетельства о наследстве. Оформить в собственность жилой дом не сложно, но изначально потребуется собрать определенный пакет документов, а после чего передать заявление о необходимости регистрации права собственности в соответствующие органы.
Итак, чтобы оформить дом вам потребуются следующие документы:
- Кадастровые выписки, а также копия кадастрового плана (получаются в технической инвентаризации на основании осмотра строения);
- При совершении сделки купли-продажи – договор купли-продажи или дарения, а если дом был унаследован – свидетельство о наследстве;
- Нотариальное разрешение от других собственников (если таковые имеются).
Если говорить про муниципальный жилой дом, то получить его в собственность вы сможете после проведения процедуры приватизации. Сделать это можно, обратившись с соответствующим заявлением в Департамент жилищной политики.
Впрочем, при любом оформлении вам также потребуется обратиться в территориальное управление государственного регистрационного центра. Здесь нужно будет уплатить государственную пошлину, передать собранный ранее пакет документов, а также паспорта всех участников сделки.
Получить свидетельство о праве собственности вы сможете в течение тридцати календарных дней.
Если же вы хотите оформить дачный дом в собственность, здесь процедура практически не отличается. Тем не менее перед оформлением потребуется обязательно обратиться в БТИ для вызова технического сотрудника, который проведет осмотр дома и составит на него необходимые технические документы. После передачи пакета документов с соответствующим заявлением в ФУГРЦ, свидетельство о праве собственности вы также получите по истечению одного месяца.
Также позаботьтесь о регистрации права собственности на садовый участок. Для этого вам потребуется изначально пройти процедуру межевания (обратившись в ФУЗКК). Получить свидетельство о собственности на садовый домик и на земельный участок вы сможете через месяц, если оба заявления подадите одновременно в ФУГРЦ.
Получить более подробную информацию о процедуре оформления жилого и дачного домов вы можете уже сейчас, обратившись за помощью к опытным юристам компании Россовет, которые всегда готовы проконсультировать вас по любым вопросам!
