Оформление дарственной на квартиру – процедура, когда собственник недвижимость передает данный объект на безвозмездной основе в собственность другому лицу. Для этого составляется соответствующий договор дарения, так называемая «дарственная».
Рассматривая порядок оформления дарственной на квартиру, стоит сказать о том, что изначально для этого вам (как собственнику квартиры) потребуется:
- Желание подарить имеющуюся в собственности квартиру кому-либо;
- Сбор определенного пакета документов;
- Проведение после написания нотариального заверения составленного договора дарения.
Итак, документы на оформление дарственной на квартиру представлены:
- Договор, заверенный у нотариуса;
- Паспорта обеих сторон;
- Документы, подтверждающие право собственности на даримую недвижимость.
Заверить составленный договор дарения лучше всего у нотариуса, что позволит в случае чего обезопасить себя от тех или иных претендентов на объект дарения. К тому же в случае утери документа вы сможете с легкостью его восстановить.
Оформленный документ необходимо также зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы. Для этого в данный орган вам нужно будет передать квитанцию об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности объекта дарения, заявление дарителя и одариваемого о регистрации права собственности. Также потребуются паспорта обеих сторон и кадастровый паспорт объекта даримой недвижимости. Стоимость оформления дарственной на квартиру определяется государственной пошлиной, которую потребуется уплатить при передаче документов в ФРС. Последняя составляет – 1000 рублей (для физических лиц).
Дарение доли в квартире
Нужно сказать и о том, что владелец доли в квартире может также подарить её по договору дарения. Но оформление дарственной на часть квартиры требует обязательного согласия всех собственников данной квартиры, которое должно быть нотариально оформлено и заверено. Тем не менее от этого условия вы можете быть освобождены, если ранее было составлено соглашение об определении долей в квартире. К слову, у вас также должно быть свидетельство о право собственности на определенную долю в квартире. А если таковое отсутствует – его потребуется получить в БТИ. Последнее выдается на основе осмотра недвижимости техником.
При заключении договора дарения обязательно укажите, сколько квадратных метров вы дарите, этаж строения, местоположение квартиры, этажность самого дома.
На последнем этапе дарственную потребуется зарегистрировать в государственном регистрационном центре по регистрации недвижимости.
Если вы хотите получить более подробную информацию об оформлении дарственной на квартиру или на долю в квартире – задайте интересующий вас вопрос одному из наших юристов или запишитесь на консультацию.
Сделать это мы предлагаем вам прямо сейчас!
