Оформление доли в квартире – процедура весьма распространенная, а возникнуть необходимость в ней может в самых различных ситуациях. Важно заметить, что каждый владелец доли может распоряжаться ей по своему усмотрению. Но для этого изначально потребуется пройти процедуру оформления доли квартиры в собственность.
Для того, чтобы стать полноправным собственником доли в недвижимости, потребуется изначально собрать пакет всех необходимых документов.
Оформление квартиры в долевую собственность подразумевает сбор и предоставление в Росреестр всех технических документов на недвижимость, причем на каждую долю требуется отдельная выписка. Итоговый документ выдается, а также заверяется органом технической инвентаризации.
После сбора документов необходимо уплатить государственную пошлину согласно ставкам, определенным действующим налоговым кодексом.
Перед передачей документов в орган Росреестра для регистрации права собственности сделайте копии всех документов, а также не забудьте документы, удостоверяющие личность.
Дарение доли в квартире
Даритель, имеющий в собственности движимое или недвижимое имущество, вправе подарить его или долю кому-либо. Нередко дарители решают подарить имеющуюся недвижимость нескольким людям в виде долей. Оформление дарения доли в квартире требует составления соответствующего договора, сбора определенного перечня документов и выполнения целого ряда условий.
Нужно сказать о том, что оформление дарения доли в квартире возможно только при наличии согласия всех собственников недвижимости. При этом согласие должно быть обязательно нотариально оформлено и заверено.
Тем не менее, если ранее между собственниками имущества было составлено соглашение на определение долей, то разрешения других собственников при дарении своей доли не требуется.
Для дарения доли потребуется изготовить технический паспорт на квартиру, а также подготовить правоустанавливающие документы. Собрав всё вместе, потребуется обратиться в государственный регистрационный центр по регистрации недвижимости для получения свидетельства о праве на собственность.
На следующем этапе предстоит оформление договора дарения доли квартиры, который заключается у нотариуса. При его заключении необходимо обязательно указать количество даримых квадратных метров, этаж, на котором расположено даримое жилье, а также этажность самого строения. К тому же обязательно должны быть указаны сведения о тех лицах, которые прописаны в квартире на момент составления договора и обладающие правом проживания в ней после дарения.
На последнем этапе составленный договор подлежит регистрации в государственном регистрационном центре по регистрации жилья. Одаряемый при этом получит соответствующее свидетельство о приобретенном праве собственности на подаренную ему долю в недвижимости.
Получить более подробную информацию по вопросам оформления долей в квартире и прочим аспектам все желающие могут уже сейчас, обратившись за помощью к специалистам компании Россовет!
