Появление нового дома – это всегда радостное и очень важное событие. Но назвать себя полноценным хозяином сразу не получиться, так как изначально необходимо провести процедуру оформления дома в собственность. И только после того, как оформление дома в собственность будет успешно проведено, а на руки вы получите пакет всех необходимых документов – вы становитесь полноправным владельцем имущества и можете распоряжаться им по своему усмотрению.
В этой статье рассмотрим более подробно порядок оформления дома в собственность.
Итак, для начала нужно сказать о том, что порядок оформления дома в собственность может различаться в зависимости от того, какая именно недвижимость вами оформляется: частная (жилая) или дачная.
Оформление частного дома
Начать стоит именно с оформления в собственность частного дома, – с одной из наиболее распространенных на сегодняшний день процедур с недвижимостью.
Заметим, что оформление жилого дома в собственность требуется независимо от того, как вы его получили, будь это наследство, новая застройка или покупка.
Итак, в первую очередь вам потребуется собрать определенный пакет документов:
Для построенного дома:
- Документы, удостоверяющие право собственности;
- Документы, подтверждающие факт постройки.
Для наследуемого дома:
- Договор о разделе имущества, которое досталось по наследству;
- Свидетельство о праве на наследство.
При оформлении приобретённого дома:
- Документ о праве собственности владельца;
- Документы, устанавливающие возникновение права.
На следующем этапе для оформления права собственности на дом потребуется сдать копии всех документов в Росреестр. Изначально потребуется уплатить государственную пошлину за регистрацию права, квитанцию об уплате которой потребуется приложить к собранному пакету документов.
В органе Росреестра вам потребуется написать соответствующее заявление, после чего получить от специалиста, который у вас его принял, расписку о сдаче документов (с обязательным указанием сроков, когда вам нужно будет их получить).
Теперь нужно будет только подождать оформления документов (срок: до 1 месяца). После чего в органе Росреестра потребуется получить Свидетельство о государственной регистрации. С момента его получения вы будете считаться полноправным собственником своего дома, а также сможете совершать с ним любые желаемые действия.
Оформление дачи
Если говорить про оформление в собственность дачного дома, здесь нужно сказать, что для регистрации права собственности необходимо будет изначально подать заявку на изготовление кадастрового паспорта земельного участка. Для этого потребуется обратиться в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Собранные документы передаются в орган, производящий государственную регистрацию прав собственности.
А после того, как все документы, подтверждающие право собственности нового владельца будут получены, соответствующая запись об этом будет внесена в книгу учета документов с выдачей расписки, где будет указано время и полный перечень переданных документов.
Если у вас остались какие-либо вопросы об оформлении в собственность частного или дачного домов, вы всегда можете задать их одному из специалистов компании Россовет, который предоставит грамотную консультацию, а также поможет разрешить любую возникшую ситуацию.
