Получение квартиры – процедура, благодаря которой человек становится собственником жилья или наделяется правом жить в ней по договору социального сайта. Нужно заметить, что получаются квартиры самыми различными методами: по наследству, от государства, в порядке очереди и .т.д. Давайте подробнее поговорим о каждом из наиболее распространенных.
Получение квартиры по наследству
Получение квартиры в наследство – ситуация весьма распространенная. Однако, для того, чтобы стать полноправным собственником полученной недвижимости, в наследство изначально требуется правильно вступить.
Отметим, что получению квартиры по завещанию посвящена глава 62 ГК РФ.
Итак, получение квартиры по дарственной или по завещанию допустимо для лиц, которые были указаны в последней воле наследодателя, оформленной у нотариуса или с заверением.
Для вступления в права наследника необходимо обратиться в нотариальную контору по месту последнего жительства наследодателя. При посещении вам потребуется предъявить документ, удостоверяющий вашу личность, а также документы о родстве с наследодателем, написать заявление о принятии наследства, приложить свидетельство о смерти наследодателя, а также ваше свидетельство о браке, если вы ранее меняли фамилию при вступлении в брачный союз.
Имущество, которое оставлено по завещанию, подлежит разделу в соответствии с последней волей наследодателя.
Получение жилья от государства
Получение квартиры от государства – это законодательно закрепленная возможность, благодаря которой определенные категории граждан (малоимущие, нетрудоспособные, военнослужащие, многодетные семьи и т.д) могут встать в очередь на получение жилья или на улучшение жилищных условий.
Как правило, осуществляется получение квартиры по очереди, но для некоторых категорий граждан закреплена возможность внеочередного получения жилья. Более подробно об этом в этой статье.
Получение квартиры военнослужащим предусмотрено для той категории военных, у семей которых нет собственной квартиры, либо если существующая недвижимость не отвечает нормам по площади на каждого члена семьи, было признано ветхим или вовсе непригодным для проживания. Но в таком случае производится получение квартиры по социальному найму.
Для получения жилья в собственность срок вашей службы в вооруженных силах РФ должен составлять от 20 лет, либо вы должны выйти на пенсию, обладая десятилетним стажем. В таком случае для получения жилья вам нужно будет встать на учет, обратившись к командованию воинской части.
Если говорить про получение квартиры многодетной семьей, здесь стоит отметить, что семья должна отвечать определенным требованиям. Во-первых, она должна быть официально признана многодетной, а доходы на семью должны быть ниже определенного минимума (показатель различается в зависимости от региона). Во-вторых, для получения многодетной семье жилья в Москве, вы должны быть прописаны в столице не меньше 10 лет, а также за последние 5 лет не менять квартиру на меньшую по площади.
Встать на очередь можно в органах муниципального управления.
Отдельного упоминания заслуживает процедура получения квартиры при сносе дома. Так, согласно статьи 89 ЖК РФ, при сносе жилья гражданам предоставляются жилые помещения в виде квартир, причем в этом вопросе предполагается равнозначность в соотношении жилой площади и вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого вами жилого помещения.
Впрочем, во всех этих вопросах немало различных тонкостей и нюансов, которые обязательно нужно изучить перед совершением первых шагов. А помогут вам в этом опытные профессионалы сервиса Россовет, которые всегда готовы ответить на ваши вопросы, предоставив квалифицированные консультации.
