Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 25 консультаций,
а с 2010 года было проведено 629,716 консультаций


Право собственности на квартиру

В последнее время многие граждане покупают квартиры у строительных компаний, либо участвуют в долевом строительстве, однако выполнив все условия договора, заплатив компании-строителю всю причитающуюся сумму и даже въехав в квартиру, сталкиваются с такой проблемой как оформление права собственности на квартиру.

Зачастую застройщики не выполняют своих обязательств по оформлению документов на право собственности.

Оформить документы на право собственности квартиры, можно только выполнив всю очередность данного процесса, включающего  в себя несколько этапов:

  • получение электронного кадастрового паспорта;
  • постановка квартиры на кадастровый учет;
  • сбор и подготовка документов для регистрации права собственности;
  • сама регистрация права собственности на квартиру.

Что же такое право собственности на квартиру, зачем оно необходимо и как получить заветное свидетельство?

Подтверждением права собственности является такой документ как свидетельство на право собственности квартиры, которое выдается после ее регистрации  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.  И вот тут то, на первом этапе  и начинаются проблемы, как правило, это отсутствие акта о реализации инвестиционного контракта, то есть по вине застройщика. Но чья бы ни была в этом вина, решать проблему придется непосредственно вам, так как без соответствующего документа на право собственности вы не вправе распоряжаться своим имуществом, то есть не сможете ни продать его, ни завещать, ни подарить и т.д.

Для решения этой проблемы необходимо доказать ваши права на данное имущество, то есть квартиру. Признание права собственности на квартиру происходит в судебном порядке, для чего необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры и соответственно пакет документов к нему:

  • договор, подтверждающий переход в ваше пользование данного жилья;
  • расчетные документы по договору, например квитанции об уплате;
  • документ, подтверждающий, что данная квартира перешла в вашу собственность, например акт передачи;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома;
  • справка, подтверждающая отсутствие в ЕГРП сведений о регистрации права собственности на данную квартиру;
  •  квитанция об уплате государственной пошлины БТИ.

Как правило, никаких трудностей в получении решения суда о признании за вами права собственности не должно возникнуть, если исковое заявление составлено по всей форме и приложены вышеуказанные документы.

Все дальнейшие действия происходят по вышеуказанной схеме, то есть регистрация квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получение там же свидетельства о праве собственности на квартиру.

Хочется так же предупредить читателей, что необходимо набраться терпением, так как процесс этот довольно длительный и может длиться до года.

 

Вопрос юристу по теме «Право собственности на квартиру»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Право собственности на квартиру» (всего 154)
Квартира в праве собственности,идет под снос,но я не прописана в ней.Если дадут жилье надо обязательно прописываться или права собственности достаточно?
Ответов: 1
Вопрос №1651190 от 28.03.2019 19:16 / Орел
Купил у банка право требования квартиры по дду в марте этого года. Дом сдан в декабре 2019 года, но подъезд закрыт, не могу найти застройщика, телефоны отключены, по юр.адресу никого нет. Как поступить... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1650420 от 15.03.2019 13:44 / Новосибирск
Документы право собственности на квартиру на мою жену . Содержу семью я , жена не работает . Имею ли я какие то права на квартиру ?
Ответов: 2
Вопрос №1350836 от 09.08.2017 09:47 / Симферополь
В 2014 году умер отец.Право собственности на квартиру было оформлено на него.Сейчас в 2017 году мама хочет переоформить квартиру на себя.В квартире прописаны 4 человека,я,мама и 2 брата.Я и старший брат... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1313210 от 03.06.2017 11:41 / каспийск
16.07.16 у меня была сделка, покупка кв, в результате собственником оказался другой человек, и мне отказали в праве собственности, и деньги 780 000 т.р мне соответственно не вернули. вопрос: 1. могу... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1272071 от 23.03.2017 15:13 / Астрахань
1,5 года я имею право собственности на 1/2 часть 1-комнатной квартиры в России. Проживаю в Украине, а совладелец в России. На контакт он со мной не идет. Подскажите, пожалуйста, может ли он каким-то образом... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1269680 от 19.03.2017 14:41 / Ноябрьск
Скажите, пожалуйста, в какую организацию обращаться, чтобы узнать в чьей собственности находится квартира и где получать документы на право собственности, если первоначальные были утеряны? Спасибо.
Ответов: 1
Вопрос №1157716 от 08.08.2016 11:59 / вологда
Имею свидетельство о праве собственности на квартиру, которое получил, будучи гражданином Украины, проживающим на территории РФ по загранпаспорту (без отчества!). Получил гражданство РФ. Возник вопрос,... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1141996 от 24.06.2016 14:08 / Новый Уренгой
Имеет ли права человек на собственность в квартире в которой не прописан,но при этом проживший в ней много лет?
Ответов: 1
Вопрос №1108217 от 18.04.2016 16:19 / Ковров
Хочу получить свидетельство о собственности на приватизированную квартиру. Пожилыми родителями утерян оригинал договора о приватизации квартиры. Имеются: 1.копия договора о приватизации, заверенная... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1092857 от 28.03.2016 06:32 / Тюмень
Самый активный юрист раздела



передача квартиры в собственность отказ от собственности право на собственность квартира в собственность право долевой собственности оформление в собственность общая собственность супругов общая долевая собственность квартира в собственности признать право собственности регистрация права собственности доля в собственности регистрация право собственности признание права собственности совместная собственность супругов земля в собственности право общедолевой собственности оформление права собственности совместная долевая собственность документы на собственность общая совместная собственность собственность на землю собственность на дом выделение доли собственности преступление против собственности свидетельство о собственности оформление прав собственности свидетельство на собственность комната в собственности собственность на квартиру