Термин «приватизация» подразумевает под собой переход недвижимости, принадлежащей государству, в руки частного собственника. Данная процедура позволяет лицу, ставшему владельцем земельного участка, распоряжаться им по своему усмотрению. Приватизированный земельный участок можно продать, разделить, обменять, подарить или сдать в аренду. Собственник получает все права.
Порядок приватизации земельного участка
В первую очередь, вам потребуются основания для приватизации земли. Право на приватизацию подтверждается договором мены, дарения, ренты или купли-продажи. Этот документ будет основным. Также вам потребуются следующие бумаги:
- документ, удостоверяющий вашу личность;
- выписки из ЕГРП (на земельный участок и на строения, находящиеся на нем);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- копия документа, подтверждающего право приобретения гражданином участка земли.
В некоторых случаях приватизация участка земли требует наличия некоторых дополнительных документов. Обо всех нюансах в своем случае вы можете проконсультироваться в местной администрации или у юриста.
Приватизация земельного участка под домом
Согласно действующей законодательной системе РФ, каждый владелец жилого строения, возведенного на участке земли, находящемся в государственной либо муниципальной собственности, обладает исключительным правом на его приватизацию. Говоря иными словами, приватизация земельных участков под домом не требует предоставления каких-либо оснований.
Для проведения этой процедуры потребуются лишь документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником жилого здания, построенного на соответствующем земельном участке.
Приватизация земельных участков несколькими владельцами
В том случае, если владельцев жилого здания несколько, потребуется согласие каждого из них. Процедура оформления документов проводится государственным нотариусом, поэтому каждый владелец должен ознакомиться с документами и поставить свою подпись.
Чтобы избавить себя от лишней бумажной волокиты, обратитесь к опытному юристу. Вопросы приватизации земельных участков не бывают сложными, однако кое-какие нюансы все-таки могут возникнуть. Квалифицированный специалист быстро сориентируется в ситуации и подскажет рациональный способ достижения желаемого.
