Приватизация жилья в общежитиях — процесс, во многом схожий с установлением прав собственности на квартиру или земельный участок, однако, в таких вопросах имеются свои особенности. Действующей законодательной системой РФ предусмотрены особые положения, касающиеся приватизации жилплощади в общежитиях.
Как приватизировать комнату в общежитии?
Ранее такого понятия, как приватизация общежития не существовало вовсе, однако новый Жилищный кодекс Российской Федерации сделал это возможным. На сегодняшний день граждане, проживающие в общежитиях, имеют право приватизировать занимаемые комнаты.
Список документов, необходимых для установления права собственности на жилплощадь в общежитии:
- паспорта совершеннолетних граждан, прописанных на соответствующей жилплощади, а также свидетельства о рождении детей, не достигших 14-летия;
- документ, подтверждающий факт заключения договора соцнайма с муниципалитетом;
- технический паспорт (выдается в бюро технической инвентаризации);
- справка о составе семьи;
- реквизиты финансового лицевого счета и сведения о его состоянии;
Кроме того, если некоторые из граждан, прописанных на соответствующей жилой площади, не желают принимать участие в процедуре приватизации, от них потребуется письменный отказ. Как показывает практика, процесс установления права собственности на жилплощадь в общежитии не влечет за собой больших денежных затрат и длится совсем не долго. Эта процедура гораздо проще, чем, например, приватизация земельного участка.
Приватизация общежития через суд
Как уже говорилось ранее, еще 10 лет назад суды отказывали в удовлетворении исков по поводу приватизации комнат в общежитиях. На данный момент ситуация изменилась. Теперь гражданину Российской Федерации необходимо лишь доказать, что жилплощадь, которую он занимает в соответствии с договором, заключенным между ним и местной муниципальной службой, на момент подачи иска о приватизации является общежитием. Если найдется подтверждение того, что сейчас комната относится к общежитию, гражданин получит право на ее приватизацию.
Как и с другими вопросами, касающимися приватизации, в таком деле трудностей возникать не должно, однако специалисты рекомендуют обращаться за помощью к юристам. Всего одна консультация прольет свет на сложившуюся ситуацию, и вы сможете взяться за дело.
