Разрешение на продажу квартиры
Если вы хотите продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, то необходимо учитывать, что у них имеются права на данное жилье. И если несовершеннолетние дети являются собственникам недвижимости или имеют долю по завещанию, дарению или обзавелись правом владения в результате приватизации, обязательно получать разрешение не только со стороны их законных представителей, но и разрешение от органов опеки и попечительства.
Стоит отметить, что разрешение на продажу квартиры со стороны органов опеки может быть выдано только после предоставления детям жилой площади не меньше и не хуже той, которая на сегодняшний день есть у них в собственности.
Не получать такое разрешение можно в том случае, если дети не являются собственниками квартиры, а прописаны в ней были на основании регистрации родителей. В таком случае детей выписывают на основании снятия с регистрационного учета родителей.
Вся остальная часть сделки при этом производится по стандартному сценарию. Далее осуществляется нотариальное заключение договора купли-продажи, акта приема-передачи и регистрация прав собственности на покупателей.
